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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的温岭住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、温岭住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括温岭住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、温岭住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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温岭银行住宅抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住宅的房龄在15年内
2.拆迁安置房产生意贷款,抵押安置房子经营贷款,分期房屋生活支出贷款,按揭住宅抵押创业贷款,全款购房合同抵押大额消费贷款等住宅贷款人有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地温岭户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.温岭有稳定的收入来源和按期足额偿还住宅贷款本息的能力;
5.有明确的住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.温岭住宅类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
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